הסבר על הפרויקט
רכישה של סינגל עם גראז', ושיפוץ ובניה של דופלקס בגינה לצורך השכרה.
מימשנו הזדמנות השקעה ברכישה ובניה של נכס עם 4 יחידות למגורים במדינת קליפורניה, בעיר בייקרספילד הקרובה ללוס אנג'לס.
היחידה הראשית בכתובת 418 Lincoln Ave, גראז' צמוד שהפך לדירת סטודיו, וגינה בה נבנו 2 היחידות הנוספת.
משך זמן הפרויקט מרגע התחלת השיפוץ נמשך בכ-7 חודשים נטו עד לגמר בניה והכנסת שוכרים. בניית הדופלקס בגינה לקחה כשנה עד לסיום בנייה והכנסת שוכרים.
לאחר סיום הבניה נלקחה משכנתה מהבנק לפי הערכת שמאי עדכנית, והכספים הוחזרו למלווים בנוסף לתשואה יפה.
כך נראה הבית בעת הרכישה
אין פה קסמים, אבל יש קבלן בנייה
הקבלן עושה את העבודה, משקיע את הנשמה, ורואים את התוצאות הטובות.
תוך מספר חודשים יחידת דיור חדשה נוספת, ודייר מאושר זוכה במקום מגורים.
וכך הוא נראה היום
לאחר שיפוץ מקיף עם התחלת בניה בגינה
הבית ויחידת הסטודיו הצמודה כבר משופצים ומושכרים. ובגינה 2 היחידות הנוספות כבר נבנו והושכרו.
נשמח כמובן שתצטרפו לאחד הפרויקטים הפעילים הנוספים שלנו.
הציצו בשאר הפרויקטים, או השאירו כאן פרטים ונחזור אליכם בהקדם.
פתוח למשקיעים לצורך בניית היחידה הנוספת בגינה
עוד פרוייטקים
418 Lincoln Ave
מולטי פמילי עם 4 יחידות דיור. ממוקם באזור 08 שנחשב לאזור הטוב של העיר, בשכונת Oildale.
נרכש ושופץ תוך מספר חודשים, הדופלקס עם 2 היחידות הנוספות נבנה כבר בגינה, וכיום כל 4 היחידות כבר מושכרות בנעימים.